Надлежаще оформленное заявление: Прием и регистрация заявления \ КонсультантПлюс

означает заявку на получение разрешения на добычу песчаных дюн, которая определяется департаментом как удовлетворяющая всем условиям этой части и правилам, обнародованным в соответствии с этой частью.

означает: (i) Компания и Подрядчик выдали сертификат о завершении работ по форме и содержанию, удовлетворяющий Покупателя, подтверждающий, что Отель был построен в основном в соответствии с Планами и Спецификациями и Законодательными требованиями, (ii ) свидетельство о вводе в эксплуатацию, разрешающее открытие Отеля для работы для публики и для работы под Брендом, было выдано местным органом власти и имеет полную юридическую силу, (iii) все другие окончательные и безоговорочные согласия, одобрения, лицензии и разрешения на деятельность, необходимые или подходящие для того, чтобы Отель открыл свой бизнес для публики и работал под брендом, были выданы и получены от всех соответствующих государственных и регулирующих органов, с учетом пунктов списка недочетов; (iv) Гостиница полностью меблирована, оснащена и оборудована и готова к открытию для публики и работает под Брендом, в соответствии с пунктами «Недобросовестного списка»; (iii) все подрядчики, субподрядчики, поставщики, механики, материалы и другие лица или организации, предоставляющие рабочую силу или материалы для строительства и развития Отеля, должны быть оплачены (или должны быть предусмотрены соответствующие условия для оплаты таких лиц или организаций, что не требуется быть фактическим депонированием средств, было произведено к разумному удовлетворению Покупателя), в соответствии с пунктами списка исключений, и (iv) правообладатель одобрил завершение, меблировку и оснащение Отеля и готов начать (или санкционировать начало ) эксплуатация Отеля и все другие условия, изложенные в Соглашении об управлении и Договоре франчайзинга, были выполнены с учетом пунктов списка недочетов.

имеет значение, присвоенное такому термину в Разделе 8.10(a).

означает 1-й день каждого апреля, июля, октября и января каждого года.

означает, что все работы, описанные в спецификациях или показанные на чертежах, выполнены, и для полного завершения работы необходимы только незначительные элементы. Типичные работы, которые должны быть выполнены, чтобы считаться в основном завершенными, включают: все оборудование установлено, подключено к трубопроводу, электрически подключено и протестировано с устранением любых проблем; системы управления завершены, откалиброваны и функционируют по назначению, установлена ​​изоляция. Оборудование должно быть полностью исправным и готовым к использованию.

означает дату, установленную и заверенную А/Е и Владельцем, когда Работа полностью и удовлетворительно завершена в соответствии с Контрактом.

означает эксплуатацию воздушного судна, при которой воздушное судно используется для специализированных служб, таких как сельское хозяйство, строительство, фотосъемка, геодезия, наблюдение и патрулирование, поиск и спасание, а также воздушная реклама;

означает опцион на акции или аналогичный план в интересах сотрудников или других лиц, одобренный акционерами Приобретателя.

означает работы по строительству Улучшений Арендатора.

означает в отношении Информационной технологии Компании, что Информационная технология предназначена для использования до, во время и после 2000 календарного года, и Информационная технология, используемая в течение каждого такого периода времени, будет точно получать, предоставлять и обрабатывать данные о дате и времени (включая, помимо прочего, расчет, сравнение и упорядочивание) из 20-го и 21-го веков, а также между 20-м и 21-м веками, включая годы 1999 и 2000, а также расчеты високосного года, и не будут работать со сбоями, перестанут функционировать или будут давать неверные или неверные результаты в результате данных о дате или времени в той мере, в какой другие информационные технологии, используемые в сочетании с информационными технологиями , корректно обменивается с ним данными о дате и времени. Компания предоставила Покупателям достоверные и правильные копии всех анализов, отчетов, исследований и аналогичной письменной информации, подготовленной Компанией или другой стороной, в отношении того, соответствуют ли информационные технологии требованиям 2000 года, если таковые имеются.

означает, что база данных для исследования была заблокирована, и все основные документы были предоставлены спонсору, включая копию письма от HREC, проводящего проверку, с подтверждением получения окончательного отчета и/или заключительного письма от главного исследователя.

означает, что здание полностью функционирует и все работы, предусмотренные основным договором, завершены.

означает базовые строительные работы для Здания, как описано в данном Руководстве.

означает все Части, которые должны быть предоставлены, и все работы, которые должны быть выполнены Строителем по настоящему Контракту и в связи с ним, как более подробно описано в Спецификации и Планах, и включает все Части, которые должны быть предоставлены и все работы должны выполняться субподрядчиками Строителя;

означает, что помещение, по мнению Работодателя, пригодно для проживания.

означает строительство Улучшений Арендатора вместе с любыми сопутствующими работами (включая снос), которые необходимы для строительства Улучшений Арендатора.

означает функции, вычисления и другие вычислительные процессы в сети обслуживания (совместно именуемые «Процессы»), которые выполняют и иным образом обрабатывают арифметические операции с датами, отображают, печатают или передают данные о дате/времени согласованным образом, независимо от дату во времени, когда Процессы фактически выполняются, или даты, используемые в таких данных, или характер ввода данных о дате/времени, будь то до, во время или после 1 января 2000 г., и независимо от того, являются ли данные о дате/времени влияние високосных лет. Если какая-либо часть сети обслуживания предназначена для использования в сочетании с другим программным обеспечением, оборудованием или прошивкой, она будет надлежащим образом обмениваться данными о дате/времени с таким программным обеспечением, оборудованием или прошивкой. Сеть зоны обслуживания будет принимать и реагировать на двузначный ввод даты года, исправляя или дополняя по мере необходимости, и будет хранить, печатать, отображать или передавать данные о дате/времени способом, который недвусмысленно относится к столетию. Никакие данные о дате/времени не приведут к тому, что какая-либо часть Сети Обслуживания будет выполнять аварийно завершающуюся процедуру или функцию в рамках Процессов или генерировать неверные окончательные значения или недействительные результаты.

означает перечень элементов Работ, которые Подрядчик должен выполнить или исправить после Основного завершения. В списках недоделок указываются элементы, которые должны быть завершены, оставшиеся работы, которые необходимо выполнить, или работы, которые не соответствуют требованиям к качеству или количеству, как того требует Контрактная документация.

в отношении Проекта означает: (i) дату, когда такой Проект и все его компоненты были приобретены или построены и способны выполнять функции, для которых они были предназначены, что подтверждается Сертификатом инженера подается Доверительному управляющему и Эмитенту; или (ii) дату, когда Эмитент определяет по рекомендации или в консультации с Инженером-консультантом, что он не может завершить такой Проект надежным и экономичным способом в течение разумного периода времени, что подтверждается поданным Сертификатом инженера. с Доверительным управляющим и Эмитентом; при условии, что в каждом случае такой сертификат Инженера-консультанта должен указывать сумму всех Затрат по такому Проекту, которые были понесены до этого, но которые на Дату завершения являются или будут неоплаченными или невозмещенными.

любые изменения, затрагивающие конструктивные элементы Имущества, стоимость которых превышает 250 000 долларов США; при условии, однако, что ни при каких обстоятельствах (i) любой Требуемый ремонт, (ii) любые работы по улучшению арендатора, выполненные в соответствии с любой Арендой, существующей на дату настоящего Соглашения или заключенной впоследствии в соответствии с положениями настоящего Соглашения, или (iii) изменения, выполненные в рамках Реставрации, представляют собой Существенное изменение.

означает любую задержку в завершении Улучшений Арендатора в результате любого или всех из следующих: (a) несвоевременного выполнения Арендатором каких-либо своих обязательств в соответствии с настоящим Соглашением о рабочем письме, включая любое невыполнение, в или до истечения установленного срока любой пункт действия, за который Арендатор несет ответственность в соответствии с Графиком работ, переданным Арендодателем Арендатору в соответствии с настоящим Письменным соглашением о работе; (b) Изменения Арендатора в Планах помещений или Окончательных планах после их утверждения Арендодателем; (c) запрос Арендатора на материалы, отделку или оборудование, которые недоступны или несовместимы со Стандартами; (d) любая задержка Арендатором в оплате Арендодателю доли Арендатора в Стоимость работ; или (e) любое другое действие или бездействие со стороны Арендатора, сотрудников Арендатора, агентов, архитекторов, независимых подрядчиков, консультантов и/или любого другого лица, выполняющего или обязанного оказывать услуги от имени Арендатора.

Любая задержка в завершении строительства Улучшений Арендатора в результате (i) несоблюдения Арендатором положений настоящего Договора аренды, включая, помимо прочего, несоблюдение Арендатором каких-либо сроков, установленных в настоящем документе, (ii) любого дополнительного времени в соответствии с обоснованным определением Арендодателя, необходимым для заказа, получения, изготовления и/или установки предметов с длительным сроком изготовления или материалов или других компонентов строительства Улучшений Арендатора, включая, помимо прочего, фрезерные работы, которые не используются при строительстве Арендатора. Улучшения в соответствии со строительными стандартами Арендодателя, которые приводят к задержке Основного завершения Улучшений Арендатора сверх времени, когда такие улучшения были бы в противном случае завершены, если бы они были построены в соответствии со стандартами, используемыми в остальной части Здания, при условии, что Арендодатель определил такие предметы с длительным сроком поставки в письменной форме Арендатору в то время, когда Планы и Спецификации были утверждены Арендодателем, (iii) задержка в работе, вызванная представлением Арендатором запроса на любой заказ на изменение после утверждения Планов и Спецификации Арендодателем, (iv) любые дополнительные время, разумно определенное Арендодателем, необходимое для выполнения любого распоряжения об изменении в отношении Улучшений Арендатора, (v) любую другую задержку, возникающую в результате действия или бездействия Арендатора или Агентов Арендатора, и/или (vi) возникновение любого другое действие, бездействие, сбой или событие, которое в настоящем Договоре аренды описывается как «Задержка со стороны арендатора, но, в частности, за исключением любой задержки, вызванной (x) форс-мажорными обстоятельствами, (y) задержкой со стороны арендодателя или (z) любым прерыванием подачи электроэнергии в Помещения, вызванным любые действия Арендодателя или Агентов Арендодателя, такие как, например, отключение электроэнергии в Здании для обеспечения возможности строительства любых помещений арендатора (кроме Помещений) в Здании.

означает возникновение или обнаружение состояния, связанного с присутствием или загрязнением опасным веществом, как определено в параграфе 6.2 (а), в, на или под помещениями.

означает Стандартные спецификации города Мадера, включая прилагаемые детали и поправки к ним.

означает приобретение земли и строительство 152-квартирного жилого дома по рыночной ставке, строительство ливневого пруда и сопутствующие улучшения. Минимальные усовершенствования более полно представлены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.

означает, что Сторона займа в той мере, в какой это требуется по закону (i) предпринимает или будет предпринимать коммерчески разумные усилия для соблюдения во всех существенных отношениях каждого из применимых требований так называемых положений «Административного упрощения» HIPAA. на каждую дату, когда любая его часть или какое-либо окончательное правило или регламент в соответствии с ним вступает в силу в соответствии с его или их условиями, в зависимости от обстоятельств (каждая такая дата, «Дата соблюдения HIPAA») и (ii) не является и не может быть разумно ожидать, что с любой даты, следующей за любой такой Датой соблюдения HIPAA, станет предметом какого-либо гражданского или уголовного наказания, процесса, претензии, иска или судебного разбирательства, или любой административной или другой нормативной проверки, опроса, процесса или действия (кроме плановых обследований или обзоров, проводимых любым государственным планом медицинского страхования или другим органом по аккредитации), которые могут привести к любому из вышеперечисленного или которые имеют или можно разумно ожидать, что они будут иметь Существенные неблагоприятные последствия.