Содержание
Залог. Глоссарий. Авен / Avene
Главная » Глоссарий » Залог
Залог
Залог в гражданском праве — способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денег), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств. Залог, также как и поручительство, является акцессорным (дополнительным) обязательством по отношению к основному обеспечиваемому обязательству, что в частности влечёт за собой следующие последствия: при недействительности основного обязательства недействительным становится и залоговое обязательство, уступка прав по основному обязательству влечёт за собой уступки прав по залоговому и т.д. Залог недвижимого имущества носит название ипотека.
Право залога возникает как в результате фактической передачи (заклада) движимого имущества кредитору-залогодержателю (посессорный залог), так и в результате заключения соглашения об установлении права залога (непосессорный залог).
При этом в качестве залогодателя может выступать как сам должник по основному (обеспечиваемому) обязательству (залог по своим долгам), так и третье лицо (залог по чужим долгам).
Ипотека и заклад недвижимости, как способы обеспечения обязательства, заключаются в том, что в случае неисполнения кредитор получает удовлетворение из стоимости заложенного имущества, если договором залога не предусмотрен переход права собственности на предмет залога к залогодержателю. Это послужило причиной, по которой не могут быть предметом залога деньги.
Существенный признак залогового права есть вещный его характер. Оно имеет силу не только по отношению к должнику — владельцу заложенного имущества, но и в отношении ко всем сторонним лицам, в руках которых оно находится. Залоговое право переходит вместе с имуществом, приобретаемым путём наследования, купли и пр. Лицо, отдающее имущество в залог или заклад, называется залогодателем или закладодателем; лицо, принимающее имущество в залог, — залогодержателем.
При залоге движимого имущества оно поступает по описи к кредитору, но лишь для хранения, без права пользования; при залоге же недвижимого имущества — остаётся во владении и пользовании должника, который лишается лишь права отчуждения и нового залога.
Недействителен залог имущества, состоящего под запрещением. В соответствии со ст.342 ГК РФ если имущество, находящееся в залоге, становится предметом ещё одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Последующий залог допускается, если он не запрещён предшествующими договорами о залоге. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные п.1 ст.339 ГК РФ, и отвечает за убытки, причинённые залогодержателям невыполнением этой обязанности.
По наступлении срока обязательства, в случае неисполнения, залогодержатель имеет право требовать продажи заложенного имущества для получения удовлетворения из вырученной суммы; продажа производится с публичного торга установленным для этого порядком.
Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права коих не обеспечены залогом или обеспечены позднее.
Залог — способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В качестве залогодателя или залогодержателя могут выступать граждане или юридические лица. Залогодателем при залоге имущества может быть лицо, которому предмет залога принадлежит или будет принадлежать на праве собственности или праве полного хозяйственного ведения.
Под предметом ипотеки понимается зарегистрированная в соответствующем реестре недвижимость, идентифицированная договором об ипотеке.
Во многих случаях банки и другие организации, выдающие заёмные средства под залог, принимают в качестве залога только то имущество, которое может быть быстро реализовано в случае невыполнения долгового обязательства.
Залог транспортных средств
Залог транспортных средств является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств. С его помощью проще произвести принудительное взыскание. Залог предполагает, что на имущество должника может быть наложено взыскание.
В случае автозалога объектом залога является транспортное средство (автомобиль, мотоцикл, специальная техника, плавсредство и т.д.). В зависимости от условий договора, закладываемое транспортное средство может оставаться как в пользовании залогодателя, так и переходить к кредитору на хранение на период действия кредитного договора. Во 2-м случае для обеспечения сохранности транспортное средство должно быть помещено на охраняемую автостоянку на весь срок действия кредитного договора. В обоих случаях право собственности на предмет залога сохраняется за залогодателем. Если транспортное средство остаётся в пользовании заёмщика, на его имя оформляется доверенность.
В случае неисполнения залогодателем финансовых обязательств перед кредитором на заложенное имущество обращается взыскание, оно продаётся с торгов, а полученные денежные средства от его реализации направляются на погашение основного обязательства.
Договором залога вместо обращения взыскания на заложенный автомобиль и удовлетворения кредитора за счет вырученных от его продажи средств может быть установлен переход права собственности на автомобиль к кредитору-залогодержателю.
Является ли мошенничеством, если муж взял деньги под залог автомобиля, оформил это как лизинг, а по прошествии времени уже не мог оплачивать задолженность? — Адвокат в Самаре и Москве
ГлавнаяВопросы и ответы
Является ли мошенничеством, если муж взял деньги под залог автомобиля, оформил это как лизинг, а по прошествии времени уже не мог оплачивать задолженность?
Здравствуйте. Является ли мошенничеством, если муж взял деньги под залог автомобиля, оформил это как лизинг, а по прошествии времени уже не мог оплачивать задолженность?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
Согласно п.п.2-4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т. д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.
Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.
Если обман не направлен непосредственно на завладение чужим имуществом, а используется только для облегчения доступа к нему, действия виновного в зависимости от способа хищения образуют состав кражи или грабежа.
Злоупотребление доверием при мошенничестве заключается в использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам. Доверие может быть обусловлено различными обстоятельствами, например служебным положением лица либо его личными отношениями с потерпевшим.
Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него (например, получение физическим лицом кредита, аванса за выполнение работ, услуг, предоплаты за поставку товара, если оно заведомо не намеревалось возвращать долг или иным образом исполнять свои обязательства).
В случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.
О наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной возможности исполнить обязательство в соответствии с условиями договора, использование лицом при заключении договора поддельных документов, в том числе документов, удостоверяющих личность, уставных документов, гарантийных писем, справок, сокрытие лицом информации о наличии задолженностей и залогов имущества, распоряжение полученным имуществом в личных целях вопреки условиям договора и другие.
Судам следует учитывать, что указанные обстоятельства сами по себе не могут предрешать выводы суда о виновности лица в совершении мошенничества. В каждом конкретном случае необходимо с учетом всех обстоятельств дела установить, что лицо заведомо не намеревалось исполнять свои обязательства.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Согласно ст.668 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.
В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, так как Ваш супруг оплачивал задолженность, в его действиях нет мошенничества.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 15.09.2021
Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже
Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Поиск по сайту
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т. д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал
Полезные ссылки
Что такое залог? Как внести залог? Что такое облигация?
Когда человек находится под стражей в полиции и ему предъявлено обвинение в предполагаемом правонарушении, он или она может выйти из тюрьмы, внеся залог или получив залог. Судья определяет сумму залога на основе таких факторов, как тяжесть предполагаемого преступления, вероятность того, что обвиняемый совершит дополнительные преступления после освобождения, и вероятность того, что обвиняемый скроется от юрисдикции до суда. Судья может установить залог в любой сумме, которая не является объективно необоснованной, или вообще отказать в залоге. Восьмая поправка к Конституции США запрещает «чрезмерный залог», но не устанавливает, что суды обязаны разрешать залог.
Залог против залога
Слова «залог» и «гарантия» часто используются почти взаимозаменяемо при обсуждении освобождения из тюрьмы, и хотя они тесно связаны друг с другом, это не одно и то же. Залог – это сумма, которую обвиняемый должен заплатить, чтобы выйти из тюрьмы. Залог вносится от имени ответчика, как правило, компанией по залогу, чтобы обеспечить его или ее освобождение.
Обвиняемые с ордерами на исполнение, как правило, не имеют права на освобождение под залог.
Залог сам по себе не является наказанием. Это скорее способ заручиться согласием ответчика соблюдать определенные условия и вернуться в суд. В этом смысле залог является своего рода залогом, оставленным суду для гарантии того, что после освобождения подсудимого из тюрьмы он или она вернется для рассмотрения оставшихся частей уголовного дела. Если ответчик не явится или нарушит условия освобождения, он или она может лишиться уплаченной суммы. Если ответчик разместил залог, компания по залогу теряет деньги, как описано ниже.
Слушание об освобождении под залог
После ареста лица судья или другой судебный пристав устанавливает сумму залога, а также любые другие условия его или ее освобождения из-под стражи. Факторы, которые следует учитывать, которые могут повлиять на решение об освобождении под залог, включают риск бегства и риск для общественности дальнейшей преступной деятельности. Факторы, которые могут способствовать освобождению под залог, включают отсутствие криминального прошлого и связей с обществом. Возможные решения на слушании дела об освобождении под залог включают:
Освобождение под подписку о невыезде: Подсудимый освобождается из тюрьмы в обмен на подписание соглашения с обещанием вернуться в суд и соблюдать другие условия.
Личный залог: Ответчик освобождается после подписания залога, в котором говорится, что он или она будет нести уголовную, а в некоторых случаях и гражданскую ответственность, если он или она не явится в суд.
Набор залогов с условиями освобождения: Ответчик может выйти на свободу, внеся залог в размере, установленном судом, либо заплатив его напрямую, либо получив поручительство через залоговую компанию.
Отказ в освобождении под залог: Подсудимый слишком рискует сбежать или представляет опасность для общества.
Прыжок из-под залога является преступлением сам по себе, поэтому обвиняемый, который не возвращается в суд, не только лишается залога, но и может быть обвинен в другом преступлении.
Компании по залоговым обязательствам
Залог часто устанавливается в размере, превышающем финансовые возможности большинства людей. Компании по залогу в большинстве штатов являются коммерческими предприятиями, которые взимают невозмещаемую плату, обычно от 10 до 20 процентов от суммы залога, за внесение залога за ответчика.
Компания по залогу подписывает договор, известный как поручительство, в котором она соглашается нести ответственность за полную сумму залога, если ответчик не явится в суд или иным образом лишится своего залога. Поскольку компания, предоставляющая залог, потенциально может получить крупную сумму денег, от ответчика может потребоваться регулярная регистрация или даже согласие на наблюдение со стороны компании. Следующим шагом для залоговой компании, если ответчик не явится в суд, может быть использование услуг агента по взысканию залога, иногда известного как охотник за головами.
Как работают суды
09 сентября 2019 г.
Делиться:
Залог
Залог — это сумма денег, которую ответчики должны внести, чтобы быть освобожденными из-под стражи до суда. Залог — это не штраф. Его не следует использовать в качестве наказания. Цель освобождения под залог состоит просто в том, чтобы обеспечить явку обвиняемых в суд и на все досудебные слушания, на которых они должны присутствовать. Залог возвращается ответчикам по окончании судебного разбирательства, в некоторых штатах за вычетом платы за обработку.
Судья или магистрат принимает решение о размере залога, взвешивая множество факторов:
- риск бегства ответчика,
- вид предполагаемого преступления,
- «опасность» подсудимых и
- безопасность сообщества.
Иногда освобождение под залог обусловлено определенным поведением подсудимого, например, отсутствием у него контактов с предполагаемой жертвой.
Судья или магистрат может освободить подсудимых по их
подписка о невыезде (без выплаты денег), под обещание явки на все слушания и в суд. Обычно это делается, если обвиняемые имеют постоянную работу, корни в обществе или другие личные обстоятельства, указывающие на то, что они не сбегут.
В большинстве штатов, но не во всех, ответчики, которые не могут назвать сумму своего залога, могут организовать свое освобождение через поручителя.