Рукописная доверенность на право предоставления интересов собственника: Примерная форма доверенности в простой письменной форме

Доверенность — образец 2023

Если у вас нет времени или возможности получить почту, подготовить документы, продать квартиру или совершить другое юридическое действие, поможет доверенность.

Ольга Макеева

юрист

Профиль автора

С доверенностью можно передать часть своих прав, например получить вклад или забрать автомобиль со штрафстоянки.

В доверенностях не все так просто, как кажется. Эта статья — о тонкостях их оформления.

Что такое доверенность

Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.

С точки зрения закона доверенность — это односторонняя сделка. Чтобы ее оформить, достаточно желания только доверителя. Присутствие или согласие представителя не требуется, но он вправе отказаться от доверенности.

Доверенности могут выдавать граждане и организации. Здесь будем говорить только про доверенности от имени граждан.

п. 1 ст. 185 ГК РФ

Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.

п. 2 ст. 26 ГК РФ

В одной доверенности от имени доверителя и представителя могут выступать несколько человек. Например, три собственника квартиры могут доверить ее продажу одному представителю. Или один доверитель может выдать доверенность на участие в суде сразу трем юристам.

п. 5 ст. 185 ГК РФ

Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя. А еще — в отношении другого человека, представителем которого он также выступает по доверенности.

Например, Иван дал Петру доверенность на продажу квартиры, а Николай — доверенность на покупку. Петр не может сам купить эту квартиру, то есть выступить и продавцом по доверенности, и покупателем одновременно. И не может продать эту квартиру Николаю.

п. 3 ст. 182 ГК РФ

Что нужно указать в доверенности

Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.

Дата составления. Может быть указана числом или прописью. Это очень важная информация, потому что именно от даты составления доверенности отсчитывают срок полномочий представителя.

Сведения о доверителе и представителе. К ним относятся: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные.

Полномочия представителя. Права, которые доверитель передает представителю, должны быть законными, осуществимыми и конкретными. Например, можно уполномочить заключить договор дарения или получить посылку, но невозможно уполномочить заключить брак или получить паспорт.

Еще нужно указывать максимальные суммы сделок по доверенности, любые законные условия и ограничения полномочий максимально подробно и понятно.

В законе предусмотрены обязательные требования к некоторым доверенностям:

1. В доверенности на дарение должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения.
2. В доверенности на принятие наследства или на отказ от наследства должно быть соответствующее полномочие.
3. Полномочия на ведение дела о банкротстве должны быть оговорены в доверенности отдельно, в частности право представителя подписывать заявление о признании должника банкротом и голосовать по поводу заключения мирового соглашения.
4. Доверенность на представительство в суде составляется с учетом требований ГПК РФ, АПК РФ или КАС РФ.
5. Доверенность на представительство на стадии исполнительного производства оформляется в соответствии с требованиями статьи 57 закона «Об исполнительном производстве». Например, полномочия обжаловать действия пристава или получать присужденное имущество должны специально оговариваться в доверенности.
6. Представительство в органах загса должно предусматривать специальное полномочие на получение повторных свидетельств — пункт 2 статьи 9 закона «Об актах гражданского состояния».

ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
п. 1 ст. 37,
п. 2 ст. 40,
п. 2 ст. 150

Подпись доверителя. Доверенность недействительна без подписи человека, выдавшего ее.

Что желательно указать в доверенности

Срок действия доверенности. Если в доверенности он не указан, доверенность действительна год. Максимального срока нет.

Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.

Передоверие. Обычно представитель вправе совершать действия по доверенности только лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.

п. 1 ст. 187 ГК РФ

Например, муж оставил жене доверенность с правом передоверия на получение посылки. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.

Что нужно знать о передоверии:

1. Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
2. Доверенность в порядке передоверия нужно удостоверить нотариально, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
3. Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.

п. 3 ст. 187 ГК РФ

Форма исполнения доверенности

По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и простые письменные.

Нотариальные — это доверенности на сделки, требующие государственной регистрации или нотариальной формы. Например, доверенность:

1. На продажу или покупку недвижимости.
2. На подачу заявления о кадастровом учете объектов недвижимости.
3. Для получения представителем повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния.
4. На представление документов о регистрации индивидуального предпринимателя или компании в налоговую инспекцию.

У нотариуса можно удостоверить любую доверенность — даже ту, для которой по закону не обязательна нотариальная форма.

/guide/attorney-outside/

Как оформить доверенность за рубежом

Чтобы оформить нотариальную доверенность, нужно прийти к любому нотариусу с паспортом. Это платная услуга. Госпошлина за удостоверение доверенности от имени физического лица — от 100 до 500 Р, в зависимости от вида полномочий и степени родства с представителем. Доверенность сыну или маме обойдется дешевле, чем постороннему человеку.

Еще стоимость доверенности увеличится, если доверителей два и больше. Так, если доверенность выдается от имени двух представляемых лиц, то в ней содержатся две доверенности. Поэтому госпошлину придется заплатить в двойном размере.

Если вы точно знаете, какие полномочия вам нужны и как их сформулировать, можно напечатать доверенность самостоятельно и попросить нотариуса просто ее удостоверить. Главное, чтобы там были все обязательные реквизиты.

Еще можно попросить нотариуса изготовить доверенность. У него уже есть шаблоны на все случаи жизни — нотариус добавит ваши личные сведения и распечатает на красивом бланке. За эту работу нотариус возьмет плату «за услуги правового и технического характера». Стоимость может в несколько раз превышать сумму госпошлины, но зато не придется ни о чем беспокоиться. Нотариус сам разберется, чего вы хотите и как это оформить.

Даже если доверенность составлял нотариус, ее нужно прочитать и проверить. Нотариус может опечататься в важных сведениях, например в фамилии или адресе. В дальнейшем это можно исправить у того же нотариуса бесплатно, но лучше проверить все на месте.

Заверить может не только нотариус

Удостоверить доверенность может не только нотариус. В зависимости от ситуации нотариальной будет считаться:

1. Доверенность заключенного, которую удостоверил начальник места лишения свободы.
2. Доверенность пациента, удостоверенная администрацией стационарного лечебного учреждения. Это правило касается только доверенностей на получение заработной платы, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной.
3. Доверенность человека, пребывающего в социальном учреждении с постоянным проживанием, которую удостоверила администрация этой организации. Например, дом престарелых или хоспис.
4. Доверенность военнослужащего и членов его семьи, проживающих на территории, недоступной для посещения нотариуса, удостоверенная командиром воинской части.

Доверенности в простой письменной форме можно напечатать на компьютере или написать от руки. Например, чтобы получить справку, документ или обратиться за назначением пенсии в Социальный фонд России, не нужно идти к нотариусу. Можно поручить эти действия другому человеку, указав в доверенности сведения о доверителе и представителе, дату доверенности, полномочия и срок действия. Еще без нотариуса можно оформить доверенность на управление автомобилем, получение трудовой книжки на работе.

Некоторые доверенности в простой письменной форме нужно заверить у должностных лиц различных организаций. Например, доверенность на получение ценной посылки можно заверить не у нотариуса, а у начальника почтового отделения. А доверенность на распоряжение вкладом — у сотрудника банка. Это бесплатно.

Изумительная история 11.11.20

В каких случаях можно не платить нотариусу за дополнительные услуги

В зависимости от объема полномочий представителя, неофициально выделяют три вида доверенностей:

1. Разовые — для одного конкретного действия. Например, на получение посылки на почте.
2. Специальные — для ряда однотипных действий. Например, на представление интересов в суде.
3. Генеральные, или общие, — для самых разных юридических действий, в том числе на покупку или отчуждение имущества и подписи документов.

Примеры доверенностей

Видов доверенностей по полномочиям очень много. Рассмотрим самые популярные.

Судебная доверенность. Один из самых распространенных видов — доверенность на представление интересов в суде.

1. Нотариус.
2. Руководитель организации, в которой работает или учится доверитель, например гендиректор фирмы или ректор университета.
3. ТСЖ, управляющая компания или жилищно-строительный кооператив, управляющие многоквартирным домом по месту жительства доверителя.
4. Администрация организации социального обслуживания или стационарного лечебного учреждения, в котором находится доверитель.
5. Командир воинской части, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этой части или членами их семей.
6. Начальник места лишения свободы, если доверитель отбывает в нем наказание.

Все, кроме нотариуса, обязаны удостоверить доверенность бесплатно. Об этих правилах мало кто знает. Обычно в суд приходят с платными нотариальными доверенностями, хотя можно бесплатно удостоверить доверенность прямо на работе или рядом с домом.

Есть еще один нюанс: доверитель может устно в судебном заседании заявить о своем представителе.

Например, истец подал в суд иск о взыскании долга с соседа. Он хочет сам участвовать в судебном заседании, но для поддержки ему нужен сын. Истец может не ходить к нотариусу или в управляющую компанию. Он просто придет в суд с сыном и на заседании заявит ходатайство о допуске своего представителя. Так и скажет: «Прошу допустить этого человека в качестве моего представителя». Судья разрешит мужчине участвовать в деле, и он станет представителем истца, как будто у него есть доверенность. Теперь оба могут выступать в суде, давать объяснения и задавать вопросы ответчику.

/justice/

Что такое суд и зачем он нужен

Есть еще один способ сэкономить на нотариусе — составить письменное заявление, в котором также попросить допустить в качестве представителя какого-либо человека и указать его полномочия. Заявление нужно отдать судье в судебном заседании. Для арбитражных, административных споров или представительства в судах уровня субъекта и выше у представителя должен быть диплом о высшем юридическом образовании.

Бланк доверенности для представления интересов в суде

Доверенность на получение посылки. По почтовым правилам корреспонденцию вправе забрать только тот человек, на чье имя она адресована, или его представитель.

Чтобы получить отправление, адресованное другому человеку, нужно предъявить паспорт и доверенность. Для разных почтовых услуг подходят разные доверенности.

На практике посылку могут отдать любому человеку, если он и адресат зарегистрированы на госуслугах, а представитель назовет код из сообщения или пуш-уведомления, который придет адресату.

Какая доверенность подойдет на почте

Для заказного письма, бандероли, мелкого пакета, посылки

Нотариальная доверенность

Доверенность, заверенная в почтовом отделении

Доверенность, заверенная по месту работы, учебы, лечения

Для ценных отправлений: бандероли, посылки, EMS

Нотариальная доверенность

Доверенность, заверенная в почтовом отделении

Для денежных переводов, пенсии, пособия, субсидии

Нотариальная доверенность

Бланк доверенности на получение почтовых отправлений

Доверенность на продажу квартиры. Для любых сделок с недвижимостью подойдет только нотариальная доверенность.

Кроме обязательных реквизитов в ней должен быть адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля, то нужно обязательно указать ее размер. Перечисляются организации и учреждения, где доверенный человек вправе представлять интересы доверителя: Росреестр, МФЦ, банк, отдел по вопросам миграции МВД. Еще одно важное условие — вправе ли представитель получить деньги от покупателя.

Сообщество 05.10.22

Опасно ли покупать дачу по доверенности от собственника, который уехал за рубеж?

Если квартира или доля в ней принадлежит ребенку младше 14 лет, то доверенность выдает законный представитель: отец, мать, опекун или усыновитель. Ребенка вести в нотариальную контору не нужно. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, тогда на доверенности он с согласия законного представителя ставит свою подпись.

Бланк генеральной доверенности на продажу квартиры

Доверенность в банк. При открытии вклада и в течение его действия вкладчик может уполномочить другого человека снимать деньги с вклада и пополнять его.

Такую доверенность может удостоверить нотариус, организация, в которой доверитель работает или учится, или администрация стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. В особых случаях доверенность может удостоверить также начальник места лишения свободы — для заключенных, командир воинской части — для военнослужащих.

Что делать? 21.11.18

Как дать жене доступ к моим деньгам, если со мной что-то случится?

Еще доверенность на действия с вкладом можно оформить прямо в банке, где открыт вклад. Сотрудник банка распечатает бланк и удостоверит его, а вкладчик заполнит данные о доверенном лице.

Бланк доверенности на получение вклада

Доверенность на автомобиль. По правилам дорожного движения для управления чужим автомобилем водителю не нужна доверенность — достаточно свидетельства о регистрации машины и полиса ОСАГО, которым застрахована ответственность представителя.

Но для других действий — например, чтобы забрать машину со штрафстоянки, — доверенность понадобится. Ее можно составить в простой письменной форме — написать от руки или заполнить бланк, скачанный из интернета.

Кроме сведений о водителе и собственнике автомобиля необходимо указать все данные машины.

Бланк доверенности на управление и обслуживание автомобиля

Как проверить доверенность

Если у вас есть реквизиты нотариальной доверенности, можно проверить подлинность и срок ее действия при помощи специального нотариального сервиса. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре и действует ли он.

Если вы покупаете или продаете квартиру, а от имени другой стороны действует представитель по доверенности, лучше проверить доверенность дважды. Первый раз — сразу на этапе сбора документов, а второй — в день регистрации сделки в Росреестре, чтобы сделку не признали недействительной или не приостановили регистрацию права.

Если же вы общаетесь с представителем, у которого простая письменная доверенность, на сервисе ФНП можно проверить, не отозвали ли ее. Правда, если таких данных не будет, это не гарантия, что документ действителен: доверитель мог полениться внести сведения в реестр. Поэтому самый надежный способ проверки простой письменной доверенности — лично или хотя бы по видеосвязи встретиться с доверителем.

Ну и что? 01.02.17

Доверенность на продажу квартиры можно проверить в интернете

Прекращение доверенности

Доверенность может прекратить действие сама по себе или в связи с отменой доверителем.

В первом случае доверенность перестает действовать, когда истекает ее срок или исполняется полномочие, на которое она выдана. Например, если документ наделил представителя правом продать конкретную квартиру, то после сделки доверенность больше не действует.

Еще доверенность становится недействительной, если доверитель умер. Тогда его наследники должны сообщить представителю о прекращении доверенности.

Доверитель в любой момент может отозвать доверенность. Например, если изменились жизненные обстоятельства и в доверенности больше нет необходимости.

Самый простой способ отозвать доверенность — через нотариуса. Так можно отменить любую доверенность — и нотариальную, и в простой письменной форме. Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все люди и ведомства могут заглянуть туда и проверить подлинность и срок действия документа.

При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

Доверитель не обязан сообщать об отзыве доверенности риелторам и покупателям квартиры. Считается, что они об этом узнают на следующий день. Если сделку все равно оформят по аннулированной доверенности, договор признают недействительным.

Удобнее всего отменить простую письменную доверенность через личный кабинет на сайте ФНП. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах. Доверитель должен заполнить и отправить заявление, которое предложит система. Все заинтересованные лица уже на следующий день после внесения сведений в реестр нотариата будут автоматически считаться извещенными об отзыве доверенности.

Еще сведения об отмене доверенности в простой письменной форме можно опубликовать в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве. Сейчас это газета «Коммерсант». Нужно составить уведомление об отмене доверенности и нотариально засвидетельствовать подпись на нем. Все заинтересованные лица будут считаться извещенными об отмене доверенности через месяц со дня публикации, если они не узнали об этом раньше. Именно с этой даты доверенность будет считаться полностью прекратившейся. За этот месяц представитель сможет законно совершать сделки, даже если доверенность уже отменена. Поэтому с введением реестра доверенностей этот способ стал менее удобным.

Запомнить

1. Если нет возможности совершить юридическое действие самому, можно оформить доверенность.
2. Некоторые доверенности обязательно нужно удостоверить у нотариуса, например на продажу квартиры.
3. Доверенности военнослужащих, заключенных и находящихся на лечении в стационаре могут быть удостоверены без нотариуса.
4. Доверенности на участие в суде или получение почтовых отправлений могут удостоверить на работе, в учебном заведении или управляющей компании.
5. Чтобы отозвать нотариальную доверенность, можно обратиться к любому нотариусу.
6. Проверить подлинность нотариальной доверенности можно в специальном реестре.

образец, документ на право совершать какие либо действия от организации или физического лица в госинспекции

Цель оформления документа

Доверенность на представление интересов выдается в том случае, если человек не может прибыть в учреждение самостоятельно. Например, если необходимо принять или представить определенные документы в орган, однако Вы на данный момент находитесь вне зоны его досягаемости или же в учреждении, покинуть которое на данный момент не позволяется.

Обратите внимание! Статья 185 ГК РФ гласит, что доверенность – это уполномочие в письменной форме, которое выдается от одного лица иному, для исполнения определенных действий от имени доверителя перед другими лицами.

Стоит понимать, что под представлением интересов может подразумеваться практически что угодно – от вышеупомянутого приема документов и до проведения определенных юридических операций или переговоров. При этом, в доверенности должно быть точное указание полномочий доверенного лица, которые ему поручает доверитель.

Кто имеет право составить?

Законодательство РФ не накладывает никаких ограничений на то, что может составлять доверенность. Важно лишь, чтобы доверитель являлся гражданином России или хотя бы имел регистрацию на ее территории. В остальном, доверителем может стать любой человек, даже не достигший совершеннолетия.

Второй пункт 185 статьи ГК РФ гласит, что доверенность от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица может выдать его законный представитель. А именно – близкий родственник, родитель или опекун. При отсутствии таковых лиц, документ составляется нотариусом.

При написании доверенности в ГИБДД, нет никаких особенностей или запретов. Доверителем также может быть любое лицо, как юридическое, так и физическое. Однако при этом, юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Госреестре и иметь возможность совершения определенных операций.

Кто может представлять в госинспекции?

Эту возможность получает доверенное лицо, указанное в доверенности. Им может быть обычный человек или организация. Основные правила аналогичны положениям о доверителе. Однако и в этом случае есть несколько оговорок.

Доверенное лицо должно иметь возможность присутствовать в указанную дату, в указанном месте. То есть, если человек находится в зоне отчуждения, иной стране или же просто не может быть на нужном месте в указанное время по тем или иным причинам, то доверенность на его имя считается недействительной.

Такой же результат предвидится и в случае с доверенностью, выданной на имя юридического лица, которое не зарегистрировано или не имеет права на совершение данных операций.

Также, в отличие от правил, применяемых к доверителю, доверенных лиц может быть несколько. Не накладывается запретов и на категории лиц. То есть, теоретически можно выдать документ на имя юридического и физического лица одновременно, однако Вы не можете быть уверены в том, что нотариус одобрит такое решение.

Согласно пятому пункту 185 статьи ГК РФ, при выдаче доверенности на имя нескольких представителей, каждый из них обладает равными полномочиями, которые указываются в тексте документа. Но может быть предусмотрен и вариант, когда все доверенные лица выполняют поручение доверителя совместно.

Структура

При составлении доверенности, необходимо придерживаться определенной структуры. То есть, доверитель обязан указать данные пункты в правильной последовательности:

• Где и когда был составлен документ.
• ФИО (или полное название, в случае с юридическим лицом) доверителя, а также его адрес проживания (или месторасположения), паспортные данные (юридическое лицо указывает данные руководителя) и должность составителя, если документ выдается юридическим лицом.
• ФИО (или полное название, в случае с юридическим лицом) доверенного лица, а также его адрес проживания (или месторасположения), паспортные данные (если доверенный – юридическое лицо, указываются данные руководителя) и должность доверенного, если документ выдается юридическому лицу.
• Полномочия доверенного лица. Здесь специалисты рекомендуют указывать наиболее конкретный перечень поручений, с точной формулировкой.
• Где будут представляться интересы доверителя. В данном случае, необходимо указать определенное подразделение ГИБДД, с указанием полного названия. Позволяется и менее точная формулировка – гос. орган, совершающий регистрацию транспортных средств. Однако с точки зрения нотариусов, первый вариант имеет больше шансов на удачное удостоверение.
• Если доверенному лицу поручается проводить конкретные операции по регистрации ТС, то необходимо указывать реквизиты автомобиля или всех транспортных средств, над которыми они будут проходить (как составить доверенность на вождение автомобиля и его регистрацию от юрлица мы более подробно рассказываем тут).
• Срок действия документа. Данный пункт необязателен, однако его стоит указать, если полномочия даются доверенному временно и лишь на определенный отрезок времени.
• Подпись составителя (если доверитель – юридическое лицо, то необходима подпись руководителя).
• Право передоверия. Если Вы предусматриваете возможность того, что полномочия, указанные в доверенности, могут быть передоверены, то стоит описать это в данном пункте. Необходимо указать данные о лице, которому дается право передоверия.

Скачать бланк типовой доверенности на представление интересов в ГИБДД

О правилах заполнения доверенности на представление интересов физлица в ГИБДД мы рассказываем тут, а о доверенности на представление юридического лица в ГИБДД организацией или физическим лицом можете узнать из специальной статьи.

Что учесть при написании?

Составление доверенности может проходить как без присутствия нотариуса, так и с ним. Однако рекомендуется составлять такой документ вместе с нотариусом. Таким образом, Вы не допустите ошибок в бумаге и сможете заверить ее прямо на месте.

Важно! При составлении, необходимо придерживаться четких и точных формулировок. Также, приветствуются как можно более конкретные указания полномочий.

Таким образом, доверенное лицо не сможет превысить свои полномочия. А в противном случае, Вы сможете доказать факт их превышения в суде, просто предоставив им документ.

Что касается подписи, то если составитель несовершеннолетний или недееспособный, то подписывается законный представитель. Но подпись представителя обязательно должна быть заверена нотариусом. Дата и все числа должны указываться прописью. Это объясняется тем, что прописные цифры практически невозможно подделать.

Пример

Обычная доверенность в государственные органы, совершающие регистрацию ТС, выглядит так:

Место выдачи

Данный документ выдан (дата) со сроком действия до (дата)

Я, (ФИО составителя или руководителя организации, с указанием должности, названия организации и ее местонахождения), доверяю (ФИО доверенного лица, дата рождения, паспортные данные, место регистрации) пользоваться автомобилем, который принадлежит мне (или компании) на праве собственности:

(Указываются все данные о ТС)

А также быть представителем в (учреждение, в которое человек пойдет с доверенностью), представлять интересы, связанные с использованием авто, и расписываться в официальных документах.

(Ниже стоит указать, является ли ограничительным данный список действий, которые разрешается производить доверенному лицу от имени доверителя)

Подпись

Данная доверенность выдана без права передоверия.

Собственник автомобиля (указание владельца)

Заверение

Эта бумага подлежит нотариальному заверению. Без него документ не имеет никакой силы и фактически считается недействительным, при совершении действий в государственных органах, таких как ГИБДД.

Справка! Для того, чтобы добиться заверения, необходимо составить документ без ошибок, при полном соответствии с правилами составления документов и нотариальными рекомендациями.

• Скачать образец доверенности на представление интересов в ГИБДД от физического лица
• Скачать образец доверенности на представление интересов организации в ГИБДД

На какой срок выдается?

Ранее, сроки, в которые документ мог считаться действительным, был ограничен. Максимально, документ мог считаться действительным три года, однако сейчас это ограничение больше не действует. То есть, если в доверенности Вы не указываете конкретную дату окончания ее срока действия, то фактически считается, что он неограничен.

К составлению доверенности стоит подойти со всей серьезностью, так как данный документ не будет заверен нотариусом, если при его написании были допущены ошибки или неточности. Указывать информацию и перечень полномочий необходимо как можно конкретнее, чтобы позже к бумаге не было никаких вопросов.

Добро пожаловать на сайт LawHelp.org/DC | Путеводитель по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия

Что такое доверенность?

Часто бывает удобно или даже необходимо, чтобы кто-то другой действовал вместо вас. Вы можете предоставить кому-либо юридические полномочия действовать от вашего имени с помощью документа, называемого доверенностью. Если вы выдаете доверенность, вас называют принципалом, а лицо, которому вы ее даете, называется агентом или доверенным лицом.

Бумага, дающая доверенность, должна быть четкой и понятной. Он должен давать только те силы, которые вы хотите дать. Предоставляемые полномочия могут быть очень ограниченными или очень широкими.

Какие действия я могу уполномочить агента?

Многие вещи, которые делают люди, могут быть сделаны через агентов. Вы можете уполномочить агента:

• покупать или продавать вещи для вас;
• подать заявление на получение общественных пособий (таких как Medicaid, Medicare или Social Security) для вас;
• управлять своим бизнесом;
• взыскать долги;
• вложить свои деньги;
• обналичить чеки;
• управляйте своими финансовыми делами в целом; или
• подать в суд от вашего имени.

Вы должны указать в доверенности, какие полномочия вы даете своему агенту и когда эти полномочия должны вступить в силу.

Должна ли каждая указанная сила быть конкретно упомянута в документе?

Обобщенных формулировок, дающих агенту «все полномочия» для управления вашими финансовыми делами или принятия решений в области здравоохранения, может быть достаточно для многих целей. Но некоторые полномочия даются только в том случае, если они конкретно упоминаются. Те, которые требуют особого упоминания, включают:

• возможность делать подарки из ваших денег или другого имущества;
• право вносить изменения в соглашение о совместной собственности; и
• право назначать бенефициаров ваших страховых полисов.

Некоторые полномочия не могут быть переданы агенту. К ним относятся:

• право голоса на публичных выборах; и
• право составить или изменить завещание.

Специально уполномоченные полномочия могут быть особенно важны для состоящих в браке людей, обеспокоенных тем, что произойдет, если один из супругов заболеет и ему потребуется уход в доме престарелых или другой долгосрочный уход. Полномочия на передачу имущества от супруга-инвалида здоровому супругу могут быть важны для целей участия в программе Medicaid.

С другой стороны, наделение агента широкими полномочиями дарить ваше имущество может привести к серьезным проблемам, если агент окажется ненадежным или неразумным. Если у вас есть вопросы по этим вопросам, вам следует поговорить с юристом.

Когда вступает в силу доверенность и как долго она действует?

•  Доверенность может быть написана так, чтобы она вступала в силу сразу после подписания или вступала в силу в какой-то момент в будущем.
• Будущее время может быть определенной датой или может быть определено наступлением какого-либо события, например, решением вашего врача о том, что вы не можете принимать решения самостоятельно.
•  Доверенность может быть выписана на ограниченный период времени или на неопределенный срок.
•  Ваша доверенность заканчивается, когда вы умираете. Это не замена завещанию.

Что такое долговременная доверенность?

Если в вашей доверенности прямо не указано иное, полномочия вашего агента прекращаются, если вы становитесь психически недееспособным. Однако в доверенности может быть указано, что она остается в силе, даже если вы станете инвалидом или недееспособным. Доверенность, в которой говорится, что это называется долговременной доверенностью.

Долговременные доверенности могут быть выписаны для двух ситуаций:

• Вы хотите, чтобы агент имел полномочия только в том случае, если вы не можете действовать от своего имени; или
• Вы хотите, чтобы Доверенность вступила в силу немедленно и продолжала действовать, если вы станете недееспособным.

Можно ли использовать долговременную доверенность, чтобы позволить агенту принимать решения о медицинском обслуживании?

Да. См. статью « Часто задаваемые вопросы о долгосрочных доверенностях на здравоохранение 9».0084 » для получения дополнительной информации об использовании долгосрочной доверенности для планирования вашего будущего медицинского обслуживания. Часто бывает удобнее иметь две отдельные доверенности — одну для финансовых обязательств и одну для принятия решений в отношении медицинского обслуживания.

Является долгосрочной доверенностью доверенности является альтернативой опеке?

Долгосрочная доверенность является альтернативой опеке, только если она выдается  до  до того, как вы станете психически недееспособным. Если вы потеряли эту дееспособность, вам уже поздно давать доверенность. В этот момент суд должен будет назначить вам опекуна или попечителя, если в этом есть необходимость.

Существуют ли риски при выдаче доверенности?

Да. По доверенности агенту часто поручается принимать важные решения, и агент может иметь доступ к части или всей вашей собственности. Если агент не заслуживает доверия, могут возникнуть серьезные проблемы. Например, если агент нечестен и убегает с вашими деньгами, вернуть деньги может быть сложно или невозможно.

Кроме того, вы, как правило, связаны действиями вашего агента (даже глупыми действиями) и будете нести ответственность за небрежность вашего агента, пока агент действовал от вашего имени. Например, если агент уполномочен управлять вашими финансовыми делами и подписывает контракт на покупку чего-либо от вашего имени, вам, как правило, придется заплатить за это, нравится вам это или нет.

Очевидно, важно выбрать надежного агента. Вы также должны тщательно продумать, какие полномочия дать агенту.

Какими правилами должны руководствоваться агенты при принятии решений за вас?

Ваш агент должен действовать в соответствии с вашими пожеланиями, пока у вас есть умственные способности, чтобы принимать собственные решения.

Если вы потеряете эту способность, ваш агент должен попытаться сделать то, что вы хотели бы, если бы у вас все еще была способность действовать.

Например, если ваш агент знает, что когда вы были полностью компетентны, вы всегда были против инвестиций в определенную компанию, то агент не должен инвестировать в эту компанию от вашего имени.

Агент, который не может определить, что вам нужно, должен делать то, что, по его мнению, будет в ваших интересах.

Могу ли я продолжать действовать самостоятельно после выдачи доверенности?

Да. Предоставление кому-либо доверенности не мешает вам принимать решения или вести дела самостоятельно. Если вы и агент не согласны, ваше решение имеет преимущественную силу. (Это предполагает, что решения объявляются одновременно. Если агент решил продать объект собственности и продал его, ваше более позднее объявление о том, что вы не хотите его продавать, не отменяет продажу.) Если агент не уважает ваши пожелания, вы должны отозвать доверенность.

Проблема может возникнуть, если агент с долговременной доверенностью считает, что теперь у вас недостаточно умственных способностей, чтобы действовать независимо или отменить доверенность, но вы не согласны. В таком случае агент может возбудить дело об опекунстве и попросить суд определить, являетесь ли вы психически недееспособным.

Могут ли доверенности быть выданы более чем одному агенту одновременно?

Да. Вы можете выдать доверенности двум или более лицам одновременно или назначить второго агента, который возьмет на себя управление при определенных обстоятельствах (например, в случае смерти первого агента).

Но прежде чем выдавать доверенности более чем одному лицу одновременно, стоит подумать, не возникнет ли в результате путаница или конфликт. Вероятно, целесообразно обсудить потенциальные преимущества и недостатки (и способы устранения недостатков) с юристом, прежде чем выдавать доверенности более чем одному лицу.

Должна ли доверенность быть нотариально заверенной или зарегистрированной?

Иногда. Если вы хотите предоставить агенту право продавать землю или каким-либо иным образом передавать или обременять право собственности на землю, Доверенность должна быть подписана перед нотариусом, который должен отметить, что вы подписали ее добровольно для целей упоминается в нем. Доверенность также должна содержать следующий текст, выделенный жирным шрифтом вверху первой страницы:

Эта доверенность уполномочивает лицо, названное ниже, в качестве моего адвоката в Факте выполнять один или несколько из следующих: продавать, арендовать, предоставлять, выпускать или иным образом передать какой-либо интерес к моей недвижимости и выполнять ДОКУМЕНТЫ И ВСЕ ДРУГИЕ ДОКУМЕНТЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ, ЕСЛИ НАСТОЯЩАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ИНЫМ ОБРАЗОМ НЕ ОГРАНИЧЕНА КОНКРЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Если вы используете Доверенность на сделку с недвижимостью, она должна быть зарегистрирована в офисе Регистратор сделок  до или одновременно с документом о покупке или продаже собственности. Копия доверенности будет сделана для публичного ознакомления, а оригинал будет возвращен лицу, подавшему ее.

Если не планируется иметь дело с землей, по закону нет необходимости подписывать Доверенность у нотариуса или регистрировать ее, но нотариальное заверение все же может быть целесообразным. Некоторые учреждения или отдельные лица могут сомневаться в действительности доверенности, не заверенной нотариально, и могут отказаться ее соблюдать.

Можно ли отменить доверенность?

Да. Это называется отзывом доверенности. Чтобы отозвать доверенность, вы должны направить подписанное письменное уведомление агенту и, если возможно, всем, кто полагался на доверенность.

Если Доверенность была зарегистрирована с целью разрешить агенту покупать или продавать недвижимость для вас, вам также следует зарегистрировать подписанное письменное уведомление об отзыве Доверенности в офисе  Регистратор деяний . В уведомлении должны быть указаны номер документа и дата оригинальной зарегистрированной доверенности.

Осуществляется ли судебный надзор за доверенностью?

Обычно агент с доверенностью действует без какого-либо судебного надзора. Однако в суд можно обратиться с просьбой рассмотреть определенные вопросы, касающиеся доверенности. Запрос может быть сделан вами, агентом или некоторыми другими заинтересованными лицами. Суд может, например, решить, должно ли третье лицо соблюдать доверенность, он может приказать агенту дать отчет вам или третьему лицу, или он может интерпретировать или изменить доверенность или отстранить агента. .

Нужен ли мне юрист для подготовки Доверенности?

Законодательство не требует, чтобы доверенность была подготовлена ​​или проверена юристом. Однако, если вы собираетесь наделить агента важными полномочиями, имеет смысл получить индивидуальную юридическую консультацию, прежде чем подписывать сложную форму. Человек, который подписывает доверенность, не полностью понимая, что это значит, и не рассматривая риски и альтернативы, навлекает на себя неприятности.

Где я могу получить индивидуальную юридическую консультацию по доверенностям?

Нажмите здесь , чтобы получить список юридических агентств, которые могут вам помочь. Если вы не имеете права на бесплатную юридическую помощь, юристы, работающие с завещаниями и наследственными делами или называющие свою область деятельности «прежним правом», должны быть осведомлены о доверенностях.

Есть ли форма, которую я могу использовать для выдачи доверенности?

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ. Хотя можно заполнить пустые поля и использовать эти формы, они могут не подходить для вашей индивидуальной ситуации. Лучше всего иметь доверенность, адаптированную к вашим индивидуальным потребностям. Он должен давать только те полномочия, которые вы хотите дать, и должен вступать в силу только при тех условиях, в которых вы этого хотите. Если вы ничего не понимаете в приведенной ниже форме, вам следует поговорить с юристом, прежде чем подписывать ее.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть образец формы доверенности.

Как передать недвижимость по доверенности

Доверенность — это юридический документ, который уполномочивает одно лицо, называемое агентом , действовать от имени другого лица, называемого принципалом . Агент несет фидуциарную обязанность перед принципалом. Это означает, что агент может совершать действия только в интересах принципала и, как правило, должен воздерживаться от действий, которые приносят пользу агенту лично.

Доверенности используются для планирования инвалидности. Правильно составленная доверенность позволяет доверителю заранее указать, кто будет управлять его делами, если он станет инвалидом. Это позволяет избежать необходимости открывать опекунство или попечительство в суде, чтобы иметь дело с активами принципала. Вместо этого агент может использовать доверенность на ведение дел нетрудоспособного доверителя без участия суда.

Доверенности часто используются для передачи недвижимости. В типичной ситуации руководитель является физически или умственно неполноценным и не может подписать документ от своего имени. Лицо, указанное в качестве агента (обычно супруг или другой член семьи), может использовать доверенность для подписания документов на недвижимость, включая акт, без открытия опекунства или попечительства или иного получения разрешения суда.

Подписание договора по доверенности требует особой осторожности, чтобы убедиться, что договор составлен правильно. Применяемые правила могут отличаться от штата к штату и не всегда говорят сами за себя. Чтобы понять эти правила, нам нужно взглянуть на три места, где имя текущего владельца (называемого праводателем ) указано в акте: параграф о наделении правами, строка подписи и блок нотариуса.

Необходимо составить акт передачи недвижимости по доверенности? Наш генератор документов включает язык, необходимый для правильной ссылки на доверенность. Мы также предоставляем пошаговые инструкции о том, как агент должен подписать акт. Нажмите здесь, чтобы создать свой собственный документ за считанные минуты.

Имя доверителя в параграфе о наделении прав

Параграф о наделении прав является частью акта, в котором содержится формулировка, передающая недвижимость от текущего владельца ( праводатель ) к новому владельцу ( правообладатель ). Учитывая, что агент по доверенности подпишет акт, кто должен быть указан в пункте наделения правами? Должен ли в параграфе о наделении перечисляться лицо, предоставляющее право, даже если лицо, предоставляющее право, не будет подписывать акт? Или в параграфе о наделении должен быть указан агент, даже если агент не является текущим владельцем?

Ответ заключается в том, что в параграфе о наделении правами всегда должен быть указан принципал/доверитель, а не агент. Причина связана с тем, как земельные записи или организованы. Когда третья сторона — например, агент по страхованию правового титула — просматривает записи о земле, этот человек пытается «соединить точки» между разными владельцами в цепочке правовых титулов. Если Эрнест Хемингуэй указан в земельных записях как владелец в цепочке правовых титулов, инспектор правового титула будет искать документ от Эрнеста Хемингуэя о передаче собственности кому-то другому. Когда в параграфе о наделении правами используется имя доверителя, это разъясняет, что лицо, передающее имущество через агента по доверенности, является тем же лицом, которое приобрело имущество в более раннее время. Это помогает связать все имена в земельных записях.

Имя доверителя в строке для подписи (Как подписать акт)

Строка для подписи — это место, где праводатель подписывает акт. Обычно он включает пустую строку для собственноручной подписи, а имя подписывающего лица напечатано под пустой строкой подписи. Когда акт подписывается с использованием доверенности, праводатель (а не агент) обычно указывается как подписывающее лицо в печатном тексте под строкой подписи. Если праводателем является Эрнест Хемингуэй, строка подписи будет выглядеть так:

____________________
Ernest Hemingway

Но помните, что праводатель — Эрнест Хемингуэй в данном примере — не будет тем, кто подпишет акт. Вместо этого акт будет подписан агентом по доверенности. У агента есть два способа подписать акт или другой документ по доверенности. Каждый из этих методов требует от агента, как синьора, написать дополнительную фразу рядом со своим именем, когда он подписывает акт. Если предположить, что Скотт Фицджеральд является агентом Эрнеста Хемингуэя, подпись может выглядеть так:

Эрнест Хемингуэй, Скотт Фицджеральд в качестве агента
по доверенности на длительный срок гнездо Хемингуэй
по долговременной доверенности
____________________
Ernest Hemingway

Агент обычно пишет одну из двух приведенных выше фраз своим почерком над строкой для подписи принципала. Это дает понять, что принципал является праводателем, но что агент подписывает документ от имени принципала.

Имя праводателя в нотариальном подтверждении

Последнее место, где появляется имя праводателя, находится в нотариальном подтверждении. Подтверждение — это место, где нотариус удостоверяет, что лицо, подписывающее документ, является тем, за кого себя выдает. Существуют определенные правила, которым нотариус должен следовать в соответствии с законодательством штата. Эти правила включают проверку личности лица, подписавшего документ, заверение документа печатью нотариуса и (в некоторых штатах) ведение записи о сделке в нотариальном журнале.

Поскольку нотариус должен убедиться, что лицо, подписывающее документ, является тем, за кого себя выдает, в нотариальном подтверждении должно быть указано лицо, которое физически подписывает документ. Когда имущество передается по доверенности, нотариальный отдел должен указать агента , даже если доверитель /доверитель указан в разделе о наделении правами и в печатной части строки подписи. Нотариальное подтверждение должно включать соответствующий язык, чтобы было ясно, что агент подписывает от имени доверителя (например, Скотт Фицджеральд в роли агента Эрнеста Хемингуэя ). Наш генератор документов автоматически включает соответствующий язык, когда имущество будет передано по доверенности.

Примечание: Калифорния имеет стандартную форму подтверждения, которая не допускает настройки, поэтому нотариальное подтверждение сделки в Калифорнии будет выглядеть практически одинаково независимо от того, подписывает ли агент доверенность. Нотариус, который нотариально заверяет форму, должен быть в состоянии помочь завершить нотариальное подтверждение.

Дополнительные шаги для обеспечения принятия доверенности

Несмотря на то, что доверенность может использоваться для передачи недвижимости, компании по титульному страхованию не обязаны принимать доверенность. Если компания по страхованию титула отказывается застраховать право собственности на имущество, ранее переданное по доверенности, может возникнуть облако правового титула, которое повлияет на стоимость имущества. Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что титульные компании согласны с имуществом, переданным по доверенности.

Убедитесь, что доверенность на передачу недвижимости действительна

Существуют различные типы доверенностей. Пружинная доверенность вступает в силу позднее, как правило, при умственной или физической недееспособности доверителя. С другой стороны, долговременная доверенность вступает в силу сразу после ее подписания и остается в силе, когда доверитель становится умственно или физически недееспособным.

Различие между пружинящие и прочные доверенности могут быть важны. Если доверенность представляет собой действующую доверенность , ревизор может захотеть увидеть доказательство того, что принципал был недееспособен, когда агент подписал акт. Это может быть трудно доказать без письменных показаний врачей или других медицинских свидетельств. Если, с другой стороны, доверенность является долговременной доверенностью , то, как правило, нет необходимости предъявлять доказательства инвалидности доверителя. Большинство доверенностей имеют структуру прочные доверенности, так что это обычно не проблема. Но вам следует просмотреть доверенность, чтобы убедиться, что доверитель не должен быть деактивирован, чтобы доверенность вступила в силу.

Вы также должны убедиться, что в доверенности есть формулировки, разрешающие передачу недвижимости. Если доверенность является ограниченной доверенностью , она может санкционировать только несколько действий. Если это общая доверенность , она может включать широкие формулировки, которые дают агенту широкие полномочия делать что угодно от имени доверителя. В любом случае, вы должны быть уверены, что в доверенности есть формулировки, разрешающие агенту передавать недвижимость.

Приложите копию доверенности к акту

Многие эксперты по праву собственности потребуют подтверждения наличия действительной доверенности, в которой агент назначается для действий от имени доверителя. Они также захотят увидеть формулировку в доверенности, которая дает агенту право передавать недвижимость принципала. Лучший способ успокоить ревизора — приложить доверенность к акту при его подаче. Приложение доверенности является четким доказательством полномочий агента в земельных книгах. Это может предотвратить проблемы с титулом в будущем, когда доверенность может быть трудно найти.

Избегайте видимости самодеятельности

Доверенность является фидуциарным инструментом. Это означает, что агент должен действовать только от имени принципала, а не в интересах агента. Убедитесь, что агент не действует в своих интересах, передавая имущество себе или отказываясь от залога, сделанного агентом в пользу принципала. Подобные ситуации могут создать проблемы с титулом и, возможно, привести к заявлениям о корыстных действиях.

Проконсультируйтесь с юристом, если у вас есть вопросы о том, какие действия может и не может предпринимать агент, и есть ли какие-либо меры предосторожности, которые должен предпринять агент, чтобы свести к минимуму вероятность судебных исков. Это особенно важно, если агент предпринимает действия, которые прямо или косвенно приносят пользу агенту лично.